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便利店投资创业方案(开一家便利店需要投资多少钱)

开一家便利店需要投资多少钱?款项账单全在这了

开便利店投资小,资金流快,客户稳定,是投资创业、做小生意的热门项目。很多人都想把自己的一部分余钱用来开便利店做小生意。

因此,许多店主非常关心一个问题:

开一家便利店需要投资多少钱?

每次问他们开店的需求和期望,因为真的不能一蹴而就,这和你的投资资金、城市、和铺面大小.有很大关系

为了给你一个大概的投资金额和资金的估算,今天就把投资便利店的钱一笔一笔的拆分,按照自己的计划算出大概的金额。

租金

路面大多分为两种,一种是自有路面,一种是租赁路面。不用说,你每年都可以省下一大笔房租。实体大部分出去租房购物,所以会有房租,押金,转让费。

(1)一般的路面出租不如居民楼好,找位置好的路面要耗费大量精力;

(2)铺面租赁不如住宅房屋租赁灵活。通常不存在按揭一付一的情况,大部分是按季度、每半年或每年支付;

(3)押金多为2-3个月的月租;

(4)位置好的路面一般都有转让费,位置越好转让费越高,一般在几千到几万不等;

(5)相同地理位置下,店铺面积越大,租金越高;面积越小,租金越少;

(6)由于路面的地理位置不同,租金差异很大。一线城市和农村的店铺差距很大,同一城市的不同地段也有很大的差异。在农村城镇,年租金1-3万,而在一线城市,高达几十万。在一个城市,商业区的和老小区的差距很大。

以上提到的都是租店面需要了解的一些常识。因为房租和房贷支付方式有差异,所以店面租金投入也有很大差异。刚入行的时候,可以清晰的思考自己的店在哪里开,面积有多大,月租多少。即使最低标准月租1-2k,没有转让费,也需要投入4-8千元。

装修

如果改了或者租的门面装修简单,资金有限,可以在装修上省一点。但如果发现新开的清水路面,需要从瓷砖、吊顶、墙面抹灰、电线铺设、卫生间等方面进行整修。没有几万块钱是不行的。但是,这种合同大多是与物业签订的。后期不做,还可以收取转让费(一般转让费包含装修费用);如果是和私人购买的商铺楼层一起租的,一般都是简单的装修,不需要自己跑大的装修工程。

虽然非小卖部的正规便利店对装修非常讲究,什么地砖,天花板,灯光都是按照风格和标准做的,但是自己店铺的装修完全是自己决定的,除非加盟店有严格的标准。

所以,如果不想多投资装修,也不是没有可能。所以很多夫妻店还能在水泥地上一盏灯卖货,所以这个投资很主观。

有些人想开高端店,有些人只想开一个可以用来卖杂货的小便利店。不过如果想让自己的小店长期发展,简单装修一下还是不错的,至少保证店面

trong>干净、整洁、敞亮

一般正常装修,面积在50-70平的商铺金额大约在4-7万之间。

我上个月才帮助一个加盟商做开店策划和装修督察,可以跟大家说说这个个例。他的店开在位于新一线城市城边缘的小区门口,面积大约70平,月租金4000。商铺是新开的,所有权归小区,合同也是和物业签的,是清水商铺,所有的装修都是从头开始。

开一家便利店需要投资多少钱?款项账单全在这了

以下表格是装修公司给他出的装修实施方案细节,里面所涉及到的项目大家可以做个参考,因为涉及到他人利益问题,就不放报价金额了。

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档次高低大家可以根据自己的实际投入资金来衡量,建议装修支出占比不要超过店面投入总资金的三分之一。假设你的投入资金预计是20万,那么你的装修投入成本要控制在6.5万元以内,如果超过这个资金限额就会超出整体投资预算,会有资金短缺等情况发生。

设备

关于开一家便利店所需要的那些设备,我之前专门写过一篇文章,还没考虑好要购置哪些设备的可以点击下方文章跳转查看。

便利店有哪些必需设备?二手转让最多的你猜到了吗?

便利店所需的设备同等质量价格差别一般不大,我结合线下市场价和网上中等价位为大家整理了便利店所有设备的预算清单,其中包括货架、冰箱、雪糕柜等等,就连价签机都给大家整理出来了,照着这个价格去买,绝对买不了吃亏。

关注并私信关键词【设备】即可领取便利店设备购置预算清单

货存

货,在实体占据最大的投资占比,也最能关乎到实体的生死。

做实体的最怕的就是“压货”!以前街道上叫卖的“清仓大甩卖,清仓大甩卖”相信大家都见识过,在服装行业尤为常见。

便利店的货没这么可怕,虽然经营品类较多,副食、酒水、香烟、家居生活用品都有,但仍有流转快和流转慢的。

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便利店的货物投资主要有两大块,第一是最开始开店进的第一大批量货,第二是囤的库存。第一次进货,量大且涉及类目多,根据店面的大小不同大多要投入3-15万不等;库存一般就是香烟、酒水类保质期长、流转速率快的货物,像副食、调味品、家居用品等流转速率慢的品类可以卖多少进多少;香烟在库存投入一直是“大头”,一家小便利店,压3-5万的烟是很正常的一件事。

如果,你的投资金额有限,可以选择把资金投入在第一次店内铺货上,减少库存占比,采用卖多少进多少的策略,这样也是比较稳妥,能降低资金风险。

运营成本

运营成本就主要包括后期的员工工资、水电、物业等费用。

如果是要请员工来看店的话,根据现在的便利店营业员的基本工资来看,城市和农村的工资均在1-3k,一般是两班倒或三班倒,每个班次1-2人。请两个工人来算的话也要2-6k一个月的人工成本,一个24h营业的便利店员工数更是在7-8人以上,再算上每月的水电物业等杂七杂八费用,预计开销大概在7-30k不等。

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运营成本是根据自己店面大小、便利店定位的不同而不断递增的,越便民越标准附属功能越多的便利店运营成本就会越高。

看到这么多的项目是不是一时觉得开一家便利店也挺烧钱的?别担心,投资是一时的付出,利益是长期的回报。只要认真经营下去,两年内回本不是问题。

相信你对投资一家便利店需要多少钱,具体的款项有哪些,如何根据自己的投资预算做支出规划已经比较清楚了,有任何不懂的地方欢迎评论下方留言交流。

(图片素材源于网络,侵删)

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