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2021必火的创业项目加盟(2021这个爆火商业业态)

现在的年轻人喜欢玩什么?

最近和几个商业地产朋友吃饭的时候,突然聊到这个话题。每个人都发表了自己的意见。总结起来,提到最多的有剧本杀、狼人杀、密室逃脱、盲盒、时尚品牌零售等等。其实这些都可以统称为当下常态化的“潮玩”,堪称当代年轻人的“刚需”精神。

尽管中国的万超市场仍处于早期阶段,但在过去几年中取得了快速发展。艾媒咨询的研究显示,过去四年,中国市场规模增长了两倍,达到294.8亿元。2020年,业内预测未来五年整体市场规模将超过700亿元,2030年将突破1100亿元。显然,这将是一个拥有1亿用户的巨大蓝海。

得益于庞大的Z世代消费群体,ta们消费潮流商品的意愿强烈,经济基础雄厚,使得国内潮流商品行业快速成长。同时也推动了潮剧第一股POP MART的成功上市,全球潮剧收藏品牌潮剧新物种X11的诞生。

事实上,无论是POP MART上市后1000亿市值的表现,还是X11在潮玩圈的火爆,毫无疑问,中国的潮玩风暴已经到来。这股浪潮不仅"俘获"了不少年轻人,还打开了商业地产创新的新缺口,冲击了城市的顶流商圈。

左图1 POP MART:打破文化旅游圈,打造潮玩新生态。

月初去三亚亚特兰蒂斯,惊喜地发现酒店一楼商务区的POP MART店。

走进店里,发现和其他店明显不一样。为了与海洋文化相结合,POP MART首次打造了海洋主题特色店。巨型莫莉美人鱼悬挂在入口处的天花板上,展示柜、橱窗展示等处都融入了海洋蓝,以及海浪、海盗船等元素,为消费者打造了独特的线下体验空间。

此外,POP MART顶级潮玩IP——DIMOO也穿着潜水服进入亚特兰蒂斯酒店的失落空间水族馆,吸引了众多游客前来打卡拍照。

众所周知,亚特兰蒂斯是国际知名的一站式度假综合体,POP MART的出现实现了潮流品牌与文化旅游业务的融合,也为亚特兰蒂斯的游客提供了更丰富的旅行体验。

事实上,除了亚特兰蒂斯,POP MART还在深圳超级文和友、成都宽窄巷等具有代表性的文旅商务中心建设了特色店铺。

不同于以往比如,深圳超级文和友店,, POP MART文和友店的潮流和酷炫的门店风格,融合了商圈独特的“市场文化”氛围,对80年代的经典元素进行了新潮而独特的诠释。店铺的墙壁和展示柜整体都比较老旧,Molly会在闪烁的霓虹灯下带你穿越时空。走进商店就像走进80年代的街道。

在POP MART的参与下,深圳超级文和友进一步拓宽了业态,创造了更丰富的购物体验。同时,深圳超级文和友也为POP MART营造了不一样的场景氛围,更好地展示了其多元、随性、开拓的潮流精神。

因此,对于POP MART来说,由于其强大的IP可塑性和深厚的文化艺术内涵,与商业空间的碰撞能够产生强大的乘数效应。从POP MART目前的门店布局来看,未来POP MART将与更具影响力的文化旅游商业项目合作,持续破圈,推进潮流化、艺术化的商业,打造IP的沉浸式体验。

span>当然,对于泡泡玛特的成功,必然难以复制,于是玩新物种X11“走新路”。不同于泡泡玛特主打自营模式,X11则主打平台模式,定位于全球潮玩文化集合,通过连接潮玩品牌、IP资源及设计师群体等,为人们构建新式潮流文化空间和平台。

2 .X11向右:中国版秋叶原,一城一店一主题

今年5月,X11分别在上海、成都、武汉、东莞、沈阳五城连开5家旗舰店,可谓发展势头强劲,且每家店都会有各自不同的主题风格,以上海淮海中路商圈的全球旗舰店为例,

超2000平的双层独栋潮玩空间汇集8000+潮玩,6米高通天货架、15米盲盒墙等突破性场景打造,堪称潮玩行业之最, 开业当天,便吸引5万人次打卡。

于是带着好奇,本周我也前往上海淮海中路的X11打卡了一番。走进店,第一反应这不是一个售卖产品的商店,更像是一个极具现代感的展览馆。

整体工业风装修,首先进入的是一楼以假乱真的雕像区,神奇女侠、蝙蝠侠、海王、李小龙集结亮相,1:1半身人像雕塑限时展示+发售,精致度媲美真人,当然价格也不便宜。

再往里映入眼帘的是6米高巨型通天货架,旁边楼梯可直达负一楼,这里集合了手办、盲盒、全系高达(覆盖了SD系列到PC系列)模型、拼装、BJD等十多种潮玩品类,丰富度上更加多元全面,这大概也是它被称为 “中国版秋叶原”的核心原因。

在空间体验上,X11保证了每个“聚落”的年轻人都能在其中找到自己的“一面墙”,整个空间给消费者呈现的场景多达400个,其中包含6大场景与350个小类场景。

此外,负一楼处还有一处比较亮眼的打卡点——酷炫的时光隧道。走进去,有种穿梭时空的错感。门店通过6米高巨型通天货架、工业风潮酷时光隧道、15米超长盲盒墙等打卡点,串联起整个空间的科技主题感。随手一拍,都是妥妥大片既视感。

不过与乌托邦概念呈现的上海淮海中路店不同的是,武汉X11旗舰店将千古流芳的黄鹤楼以全金属材质的赛博朋克版请入店中,不仅是向武汉致敬,更构建出集地域文化和潮玩文化为一体、带有独特城市标识的“梦幻潮玩剧场”。

一城一店一主题,这里就不一一列举。总之,X11的五店齐发,将让国内潮玩行业在设计和潮流美学等方面整体实现一个大进步。不过,X11布局如此众多的品类和数量惊人的产品,必将给自身的选品策略和焕新速度提出了更高要求。

据悉,在在选品方面,X11采取了“买手制+数据算法”的漏斗模式。即通过买手进行产品初筛,再由每周的新品选品会进行二次筛选,通过试销由数据算法选出最优产品进入采购白名单,并定期以“末尾淘汰制”下架销量排在末尾的产品,由新的畅销品所取代。

由此,X11总是能不断为消费者提供最新产品,带来前所未有的购物体验。在X11人群画像中,不仅有潮玩重度玩家,还有轻微社交恐惧的二次元控,同样也不乏艺术收藏发烧友,这里就是他们的“快乐星球”。

3潮玩商业不断创新,主题式街区,拯救流量的灵药

事实上,除了潮玩届的泡泡玛特和X11两大力量外,其他潮玩商业也在不断创新中。

当下我们聊商业主题街区时,最流行的词必当是“全场景”“沉浸式”等。大概从2017年起,商业地产就进入调整期,同质化竞争也日益加剧,打造潮玩全场景思维似乎是个双赢的破局方法。主要在商业主题街区上画龙点睛,

一是公共区域的设计、主题装置、音乐等硬件氛围的打造;二是对于品牌租户的选择,以及租户店铺形象、产品特色与主题区域的匹配度。其中,潮玩原创主题街区成为全场景的主力担当与“拯救流量的灵药”。目前,从全国范围来看,重庆、长沙、杭州、上海、南京等城市已经有了不少案例。

比如爱融荟城·洞,重庆首个新青年潮玩主题街区,创新的街区“虫洞”概念,极致的业态铺排,聚集新青年,新商业,新创意,新社群,新未来,这里以虫洞穿越概念打造千年后的新奇重庆,集合手作、潮玩、餐饮三大业态构成四大主题分区,致力成为重庆新青年聚集的潮流阵地。

来自外太空的“极客空间”用呼吸的霓虹灯光,彰显着TA的潮流属性。随手一拍,高级感立现,轻轻松松夺得,朋友圈摄影大赛冠军,就算是钢铁直男也能秒变摄影大咖。

再如长沙火星局24小时潮玩街区,位于印象汇(3层)。占地1500㎡,以人气综艺“火星情报局”为内核+营造未来感空间场景+新潮品牌业态体验的模式打造印象汇x火星局24小时潮玩街区。覆盖“美食、美酒、美颜”三大核心功能,为24小时攻占解放西路的日与夜做足了准备。

除了重庆、长沙,南京在潮玩方面也紧随其后,2019年相较2018年增长200%,2020年相比2019年增长了230%,从2018年至2020年,三年期间,南京潮玩行业实现惊人增长。

以南京“IM’IN”沉浸潮玩街区为例,总建筑面积约三万方,由10栋商业体组成。外侧以餐饮为主,内侧是本次重点打造的沉浸潮玩核心所在,以文芳路为分界,将项目分为潮π先锋街,以及后湖美食街。

江宁大学城“IM’IN”沉浸潮玩街区示意图

这里主要业态分布有:1)密室逃脱、剧本桌游、沉浸影院等潮玩区;2)精品手办馆、个性潮牌、文创小馆等潮尚区;3)动漫体验馆、室内挑战馆、盲盒主题馆等潮趣区;4)以及健康时尚的轻餐饮、大学生创业基地、网红直播创作室等潮π先锋街。

此外,还有重庆不夜九街、北仓潮玩街区等不同的创新潮玩业态,以上则这些城市的潮玩主题商业街区均取得了不错的反响,这都将给全国潮玩行业带来很好的指引。

4商业思考

从泡泡马特、X11等潮玩IP到潮玩商业街区,我们可以明显感受到Z世代及泛二次元青年文化对新消费领域的影响,加速传统购物中心迭代,成为更具活力的新品牌、新业态。

值得注意的是,潮玩作为极具想象力的增量赛道,在形成过程及发展趋势上需要做如下3点思考:

对企业而言,当下成功的IP案例不少,但也有商业项目投入了大量的人力、物力和财力,仍旧未能将IP价值发挥到最大化。在同质化愈演愈烈的今天,如何在吸引消费者的基础上,利用IP赋能商业活力,成为摆在不少企业面前的难题;

对消费者而言,始于IP,陷于颜值,忠于文化。潮玩,本质上都是基于二次元IP的市场产物。老玩家最初因对人物角色IP的迷恋或崇拜,从而买单,反观新小白在铺天盖地的种草安利中,往往容易跟风“入坑”。因此,需要理性消费,切忌盲目购买。

对行业而言,目前盲盒似乎是一匹大黑马,但行业一直在变,未来赛道将出现在比泛二次元更大的潮流业态中。所谓得Z世代者得天下,年轻人的消费趋势越来越注重商品是否具备潮流属性,因此激发了越来越宽阔的潮流品类梯队。

所以,创新一直在路上。